Hillekensacker 1526

Omschrijving

Op zoek naar een VERRASSEND RUIME gemoderniseerde tussenwoning met heerlijke achtertuin voorzien van een fraaie overkapping, schuur en achterom? Dan ben je aan het juiste adres op de Hillekensacker 1526 te Nijmegen. De woning is echt instapklaar, mooie leefruimte op de begane grond met vernieuwde keuken en schuifpui, drie slaapkamers en moderne badkamer.

INDELING

BEGANE GROND
Entree/hal, meterkast, modern toilet, trapopgang, praktische en ruime trap/bergkast, mooie vernieuwde keuken in hoekopstelling met extra uitbreiding gelegen aan de voorzijde (v.v. kookplaat/afzuigkap/combi-oven/magnetron/koelkast/vriezer/vaatwasser), lichte tuingerichte woonkamer met grote fraaie schuifpui naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met kast/cv-ruimte, drie slaapkamers waarvan twee met een mooi goed formaat en een wat kleinere kamer, de moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, extra badmeubel en wasmachine-aansluiting.

TUIN
Verzorgde nette voortuin en een heerlijke op het zuidwesten gelegen achtertuin met mooie overkapping, schuur en achterom.

ALGEMEEN
-Bouwjaar 1985
-Energielabel B
-Woonoppervlakte 97 m2
-Inhoud woning 343 m3
-Perceeloppervlakte 140 m2

BIJZONDERHEDEN
-De woning is gemoderniseerd, mooie leefruimte, goede slaapkamers
-Dakpannen voor en achter 2023, dakleer platte dak 2022
-Schuifpui (HR++ beglazing) en keuken van 2019, badkamer/toilet omstreeks 2020
-Voorgevel opnieuw opgetrokken uit steen
-Overkapping 2022
-Airco's (ook voor verwarmen) van omstreeks 2022
-10 zonnepanelen van 2022
-Vernieuwde groepenkast
-Heerlijke tuin op het zuidwesten met achterom/overkapping/schuur

OMGEVING
De woning is gelegen in de wijk Hillekensacker, er is voldoende parkeerruimte, ligging nabij een wijkwinkelcentrum, groenvoorzieningen, scholen en sportverenigingen. Het winkelcentrum/treinstation Dukenburg en de woonboulevard zijn ook op korte afstand gelegen. Het stadscentrum is op fietsafstand bereikbaar. De wijk is onderdeel van stadsdeel Lindenholt. Goede ontsluiting naar de uitvalswegen/rijkswegennet.

Interesse in deze mooie woning? Bel of mail ons voor een afspraak.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.092,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1985 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 343 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Voldoende parkeergelegenheid Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neerbosch Sectie E Perceelnummer 1030 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties